Sala Comercial para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única no coração de Presidente Prudente: uma sala comercial de 218 m² totais, estrategicamente posicionada no Centro, que alia versatilidade e alta liquidez. Com 194,32 m² de área privativa construída, o imóvel está pronto para atender a diferentes perfis de negócios, seja consultório, coworking ou escritório corporativo. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a planta inteligente permite até quatro estações de trabalho independentes, assegurando rendimento contínuo desde o primeiro dia.

Internamente, o espaço dispõe de quatro ambientes privativos (anteriormente descritos como dormitórios, atualmente usados como salas de consultorios ), três banheiros,sala de trocador infantil , duas vagas de garagem e uma sala principal que funciona como recepção ou área de convívio. A cozinha de serviço e a despensa ampliam a funcionalidade da operação, e o escritório interno oferece a privacidade necessária para reuniões estratégicas. Com área de serviço anexa, cada detalhe foi pensado para maximizar a produtividade e valorizar a experiência de colaboradores e clientes, consolidando seu uso imediato sem necessidade de obras de adaptação.

Localizado em um polo de infraestrutura consolidada, o imóvel conta com proximidade a bares e restaurantes, supermercado e shopping center, além de farmácias, escolas e fácil acesso a transporte público. O IPTU anual de R$ 2.400 contribui para uma previsibilidade de custos, tornando este empreendimento um ativo atraente em seu portfólio. Aproveite o momento de valorização da região e garanta agora mesmo uma posição de destaque no mercado imobiliário com potencial de alta rentabilidade.

Pontos Fortes

o imóvel se encontra no centro da cidade, podera ser usado para diversos segementos 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 99119-1447 Pedro José da Silva ohkubo

Rua Maria Conceição Jesus, 163
Jardim Vale do Sol - Presidente Prudente
(18) 99119-1447
pedro254237@hotmail.com

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